מחיר למשתכן
הרבה שמענו על הגרלות מחיר למשתכן, מה מיוחד בהן? מי יכול להשתתף בתוכנית הזו?
מחיר למשתכן היא תכנית סיוע בעלות מחירי הדיור מטעם המדינה, לזכאים בלבד, הממשלה רוצה לעזור למחוסרי דיור להגיע לדירה משלהם בתנאים נוחים, הביקוש גדול מאוד, אנשים רבים נמצאים זכאים ולכן מתבצעת הגרלה על הפרויקט, מי שזוכה יכול לרכוש דירה בהנחה משמעותית של עד 30% ממחיר הדירה בשוק.
איך מגיעים להנחה כזו? המדינה מוכרת לקבלן את הקרקע במחיר נמוך וכך ההנחה הזו מתגלגלת אל הרוכשים בסופו של דבר, הבנייה היא איכותית, ההטבות הניתנות הן לא על חשבון דברים אחרים.
מי יהיה זכאי להשתתף בהגרלת מחיר למשתכן?
זכאי יהיה מי שמחוסר דיור ובנוסף על כך הוא נשוי / הורה יחיד / רווק בן 35 ומעלה / מפורסם ציבור.
פירוט על הזכאות תוכלו למצוא כאן באתר.
מיקום הפרויקטים הוא בעיקר בערי הפריפריה אך לא בהכרח, גם בערי המרכז קיימים פרויקטים במסגרת תכנית מחיר למשתכן, הפרויקטים מתבצעים על ידי קבלנים שהתחייבו למחיר דירה הנמוך ביותר, את המחיר שנקבע לא ניתן לשנות לאחר מכן, הקבלן לא יכול להתחרט, כמו שקורה בהרבה פרויקטים לאחר התחלת בנייה.
מי נקרא מחוסר דיור?
- מי שאין לו חלק דירה על שמו.
- מי שאין לו דירה בדמי מפתח.
- מי שאין לו זכויות על נחלה.
מה צריך לעשות כדי להשתתף בתוכנית?
מוציאים אישור זכויות
נרשמים להגרלה הרצויה
מחכים לתוצאות ההגרלה, ההודעה מתקבלת במייל.
מוודאים בבנק שאתם יכולים לקבל משכנתא, אישור עקרוני.
בוחרים דירה שהכי מתאימה לצרכים שלכם, חותמים על החוזה
זהו, עכשיו אתם פנויים לכל ענייני המשכנתא, קיימים פרויקטים בהם הרוכשים מקבלים מענק על הרכישה (במקומות יישוב זכאים), כדי לקבל את המענק תצטרכו להוציא תעודת זכאות מהבנק ולחתום על חוזה קניית הנכס.
ההשתתפות בתוכנית מחיר למשתכן רצופה בבירוקרטיה אך היא שווה את זה, המחיר נמוך ביחס לתמורה, ההון העצמי הנדרש הוא נמוך משמעותית, ניתן לקבל עד 90% מימון! ואם לא זכיתם בהגרלה הנוכחית, אתם יכולים להיכנס להגרלה הבאה.
האם תוכנית מחיר למשתכן צפויה להתבטל?
השר ליצמן, שר הבינוי והשיכון, מציג תוכנית חדשה לסיוע ברכישת דיור בתנאים מוזלים, על פי התוכנית החדשה מסתמנים הבדלים משמעותיים
כל מה שחשוב לדעת על מחיר למשתכן
כל כך הרבה שומעים על מחיר למשתכן, רק אתמול סיפר לי חבר כי הוא קנה דירה במחיר למשתכן והדירה תהיה
