ריבית משכנתא
המושג "ריבית" קיים כבר דורות, פעם היו אנשים שהתפרנסו מהלוואות בריבית, הם היו מלווים כסף תמורת תשלום של כסף אותו הם היו מקבלים יחד עם החזר ההלוואה ובזה הסתכם הרווח שלהם.
עברו שנים, הבנקים קמו והיום הם נותנים משכנתאות, מה הרווח של הבנק כשהוא נותן משכנתא ללקוח? אז כמובן, הריבית שהוא גובה עבורה, גם היא מוסיפה לו רווח. כשאתם לקראת תהליך לקיחת משכנתא, קיימים לפניכם מספר רב של ריביות ועליכם לשבץ את מסלולי הריבית הנבחרים בתמהיל המשכנתא שלכם.
מסלולי הריבית השונים מציעים תנאים שונים, ריבית קבועה, ריבית משתנה, ריבית צמודה למדד ועוד.
כולנו רוצים להגיע למסלול המשכנתא המתאים ביותר לכיס שלנו, מה שיעלה לנו הכי פחות ומצד שני יהיה מלווה בתנאי החזר מתאימים, לשם כך עלינו להבין ולדעת, מה משפיע על גובה ריבית המשכנתא? איך קובעים בבנק את גובה הריבית שנקבל עבור המשכנתא שלנו? על אילו פרמטרים הוא מסתכל כדי לקבוע מה גובה הריבית שנקבל? איך גם גובה המימון שנקבל ישפיע על גובה ריבית המשכנתא שתקבלו?
בפוסטים הבאים נביא לפניכם את ההסברים העומדים מאחורי החלטות הבנק, כיצד מתבצעת קביעת גובה ריבית המשכנתא שלכם,איך אחוזי המימון משמעותיים, וממילא,כשתדעו ממה נגזרת גובה הריבית, תוכלו להפחית אותה ולהגיע לריבית נמוכה ממה שהבנק הציע לכם לראשונה.
מהם הגורמים הקובעים את גובה ריבית המשכנתא שלכם?
כל שנה ניתנות בארץ מאות משכנתאות ולכל משכנתא גובה ריבית אחר. ישנן משכנתאות שגובה הריבית בהם הוא 8% וישנן משכנתאות
מה קורה בשוק המשכנתאות לאחר הסרת מגבלת הפריים? האם המשכנתאות הוזלו משמעותית?
לפני כחודשיים הסיר בנק ישראל את ההגבלה על שילוב ריבית הפריים. כך שכיום, גם מי שלוקח משכנתא חדשה וגם מי שממחזר
הסוף להקפאת המשכנתא? מה יהיה עם המשכנתאות המוקפאות?
בעקבות משבר הקורונה התאפשרה דחיית תשלומי משכנתא. כצעד ראשוני, ניתנה האופציה של דחיית התשלומים לשלושה חודשים. זה התחיל בחודש מרץ,
בנק ישראל הכריז על הגדלת התקרה בה ניתן לשלב ריבית משתנה קצרת מועד
עד היום מי שרצה לקחת משכנתא יכל לשלב בתמהיל המשכנתא שלו מסלולים בריבית משתנה רק עד לגובה שליש מסכום המשכנתא
גובה ריבית משכנתא – איך קובעים אותה בבנק?
איך הבנק קובע מה יהיה גובה ריבית המשכנתא? שני אנשים לוקחים משכנתא, אחד מקבל ריבית בגובה 5% השני מקבל 6%,
כיצד משפיע אחוז המימון על גובה ריבית המשכנתא שלכם?
על פי מה קובעים את הריבית על המשכנתא? האם גובה אחוז המימון משפיע על גובה ריבית המשכנתא שלכם? בתקופה האחרונה
מה (באמת) קובע את ריבית המשכנתא שלכם?
על פי מה קובעים את הריבית על המשכנתא? מהם הפרמטרים שיקבעו את גובה הריבית של המשכנתא? בואו נחשוב רגע ביחד,
