משפרי דיור? כל מה שרציתם לדעת על גרירת המשכנתא!

כן, זו בעיקר עמלה על דמי המאמץ העמלה הזאת לא גבוהה יחסית לעמלת פירעון מוקדם שתצטרכו לשלם אם תבחרו לבצע מיחזור. גובה העמלה משתנה מבנק לבנק ונע בין 500 ש"ח ל 800 ש"ח.

כמה זמן התהליך יקח, זה תלוי בכם! אם תהיו מאורגנים ותגישו את כל המסמכים בזמן זה יקח מאוד מהר שבוע שבועיים לכל היותר. אך אם אתם תתעכבו זה יתעכב גם.

יש אך הוא אפסי מאוד. ואם הכל תקין ואין שום סיבה שזה יקרה הסיכוי הזה כבר לא קיים. הבנק לא רשאי לסרב לגרירת משכנתא אלא אם כן קיימת סיבה מוצדקת מאוד, כמו חוסר התאמה בין שווי הבטוחות וכדומה.

האפשרות הראשונה היא מיחזור משכנתא ואם הלכתם מראש על גרירת משכנתא זה יהיה פחות משתלם. אפשרות נוספת היא לפתוח משכנתא חדשה. אם החלטתם שאתם לא מוכנים לוותר על הגרירה תוכלו להוסיף ערב משלם או להתייעץ ב עו"ד מקרקעין.