הכל על משכנתא חוץ בנקאית

בהחלט יש מעלות ללקיחת משכנתא חוץ בנקאית. והמעלה העיקרית היא הגמישות שמשליכה על כל התחומים. הגמישות בהלוואות חוץ בנקאיות נובעת מכך שהגופים הפרטים אינם מצויים תחת פיקוח ורגולציה כל שהיא. כך שאם בראיה שלהם הרווח מספק והם לא רואים סיכון מיוחד, הם יאשרו הלוואות שבבנקים לא יאשרו ויתנו תנאים אחרים שתואמים את ההבנה שלהם. 

בהלוואות חוץ בנקאיות ניתן אחוז מימון גבוה יותר מהבנקים, בדרך כלל הוא גבוה מ 50% ולעיתים אחוז המימון מגיע גם ל 80%. לעומת זאת, הבנקים לא יתנו אחוז מימון של יותר מ 75% וגם מימון כזה ינתן רק למשכנתא חדשה. 

החברות שנותנות משכנתא חוץ בנקאית נותנות מענה שהבנקים לא יכולים לתת הם מייצרים פתרונות בשניות. תמיד אפשר לקחת מהם  הלוואה.

אם בבנקים יחס ההחזר הוא עד 40% ולא יותר, גופים חוץ בנקאיים נותנים אפשרות של יחס החזר גם של 50%-60%.

הגופים הפרטיים נותנים אפשרות לפרוס את ההלוואה ל 40 שנה לעומת הבנקים שהמקסימום הוא 30 שנה זהו נתון שיכול לסייע לחלק מן הלווים. 

בגופים חוץ בנקאיים אין הגבלה של גיל הלווה. הם יתנו לכם הלוואה גם אם אתם בני מאה לעומת הבנקים שאם אתם בן 75 אין לכם מה לנסות לדבר על הלוואה. 

הגמישות של החברות הפרטיות וכל מה שנגזר מכך מאפשרים גם למי שקיבל סירוב מהבנק לקבל משכנתא מחברות פרטיות.